Im Zukunftsquartier „In der Wiesen“ in Liesing vereint ein neues Wohnprojekt Urbana Vielfalt mit hoher Lebensqualität – mit 135 provisionsfreien Miet- und Eigentumswohnungen, viel Grün und bester öffentlicher Anbindung. Die Eigentums- und Mietwohnungen überzeugen durch private Freiflächen, die von jedem Zimmer aus direkt zugänglich sind. Großzügigen Grünflächen und eine Gemeinschaftsterrasse ergänzen das Angebot und bieten gleichzeitig Raum zum Ankommen und Durchatmen.
Gartennutzung übers ganze Jahr auf den großen Gemeinschaftsterrassen mit begrünten Pergolen. Hier trifft sich die Hausgemeinschaft aller Stiegen im 3. bzw. 4. Obergeschoss. Es gibt ausreichend Platz für Bewegung und Spiel sowie gemeinschaftliche Aktivitäten. Alle Terrassen sind in einem intensiven grünen Rahmen eingebettet, der dennoch viel Weitblick zulässt.
Der naturnahe Kinderspielbereich wird durch kleine Hügel mit verschiedene Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten ergänzt. Eine leichte Geländemodellierung und Baumpflanzungen, sowie grobe Holz- und Steinstrukturen bilden so ein Habitat für die Smaragdeidechse und andere Tierarten.
Das Angebot in den Erdgeschoßen entspricht der direkten Lage an der U-Bahn-Station und hat einen belebenden Öffentlichkeitcharakter. Es reicht von gewerblich genutzten Einheiten in unterschiedlichsten Größen, über ein großzügiges Angebot an anmietbaren Arbeitsplätzen. Ein idealer Ort um zu Arbeiten oder sich mit Freund*innen und Familie zu treffen.
Das Angebot in den Erdgeschoßen entspricht der direkten Lage an der U-Bahn-Station und hat einen belebenden Öffentlichkeitcharakter. Es reicht von gewerblich genutzten Einheiten in unterschiedlichsten Größen, über ein großzügiges Angebot an anmietbaren Arbeitsplätzen. Ein idealer Ort um zu Arbeiten oder sich mit Freund*innen und Familie zu treffen.
Lilly, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen. Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartier mit individuellem Charakter.
Lilly, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen. Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartier mit individuellem Charakter.
Lilly, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen. Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartier mit individuellem Charakter.
Lilly, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen. Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartier mit individuellem Charakter.
Lilly, Daisy, Poppy und Ivy – vier Bauteile, die für Aufblühen, Leichtigkeit und vielfältiges Wohnen stehen.
Dort, wo früher eine Gärtnerei war, entsteht heute ein lebendiges Wohnquartier mit individuellem Charakter.
Die Bauteile A und B befinden sich auf einem gemeinsamen Bauplatz. Sie sind durch den Eingang zum Quartier getrennt, aber in ihrer Idee vereint. In beiden Bauteilen finden sich insgesamt XX freifinanzierte Eigentumswohnungen. Bauteil A beherbergt außerdem noch XX freifinanzierte Mietwohnungen. Trotz ihrer architektonischen Eigenständigkeit sind sie strukturell und konzeptionell miteinander verbunden – wie Geschwister.
Die Dachflächen beider Bauteile bilden eine gemeinsame, grüne Mitte, die für alle Bewohner*innen des Projekts zugänglich ist. Diese grünen Oasen verfügen über einen unverbaubaren Fernblick nach Westen und laden ein zum Entspannen im Freien. Die Fassadenbegrünung erfolgt über horizontale Balkonbänder mit Pflanztrögen (Bauteil A) oder bodengebundene Fassadenbegrünung.
Im belebten Quartiersbereich der Meischelgasse finden sich attraktive Gewerbeflächen. Anmietbare Büroflächen und kleinere Gewerbeeinheiten ermöglichen ein ungestörtes Arbeiten in einer freundlichen Gemeinschaft. Größere Gewerbeeinheiten bieten viele Möglichkeiten für Interessent*innen von Gastronomie bis Gesundheitszentrum.
Die lichtdurchfluteten Gemeinschaftsräume und großzügigen Eingangsbereiche laden zur Begegnung und Interaktion ein. Sie sind an stark frequentierten Schnittstellen platziert und unterstützen so den Austausch zwischen den Bewohner*innen. Die Nutzung kann von diesen noch näher definiert werden. Zum Beispiel für Kinderspiel, Entspannung und Bewegung, sowie Rückzug. So entsteht ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern auch Lebensraum bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich gut nutzbare Fahrradabstellräume, erweitert durch zusätzliche Abstellbereiche im Freien. Darüber hinaus baut das Projekt auf die gute öffentliche Erschließung als auch auf das geplante Fahrradnetz des Ortes auf. Einlagerungsräume für jede Wohnung und Kinderwagenabstellräume stellen eine wichtige Ergänzung zu kompakten Wohnungen dar.
An der Ostseite von Bauteil A befinden sich zwei Gebäudeteilen in denen sich ausschließlich freifinanzierte Mietwohnungen befinden. Geplant vom Architekturbüro königlarch architekten zeichnen sich diese Wohnung durch ihre eigenständige Formensprache und einen besonders attraktiven Blick auf den Innenhof aus.
Geplant vom Architekturbüro königlarch architekten ist die Westseite von Bauteil A von durchgängigen Balkonbändern geprägt. Die gemischte Bewohnerschaft setzt sich aus freifinanzierten Eigentumswohnungen, SMART-Wohnungen und geförderten Genossenschaftswohnungen zusammen.
Geplant vom Architekturbüro SUPERBLOCK ist der Bauteil B von Gartenzimmern und einer bodengebundenen Fassadenbegrünung geprägt. Auch hier sorgt der Mix aus freifinanzierten Eigentumswohnungen, SMART-Wohnungen und geförderten Genossenschaftswohnungen für eine gute Durchmischung der Bewohnerschaft.
| Vergabe der konfigurierbaren Wohnungen (online) | Zeitraum |
| Wohnungen (Standard und Smart) und Wohnservice-Wohnungen | Vormerkstart Datum/Monat |
| Begleiteter Besiedlungsprozess: Infoveranstaltung und Themengruppen zum Kennenlernen | |
| Begleitende Nachbarschaftsinitiativen: Infoveranstaltungen zu den Themen Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsterrassen usw. | Datum/Monat |
| Bezug mit Bezugsfest und Hausführungen | Datum/Monat |
| Heimbau | Bauträger |
| Superblock | Architektur |
| königlarch architekten | Architektur |
| rajek barosch landschaftsarchitektur | Freiraumplanung |
| realitylab | Soziale Nachhaltigkeit |
| Dorr-Schober & Partner | Statik und Bauphysik |
| Gebäudetechnik Kainer | Haustechnik |
| Büro Röhrer | Brandschutz |
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