2 Zimmer
3 Zimmer
Das Projekt in der Meischlgasse bietet eine Vielzahl an Wohnungstypologien die speziell auf neue Wohnbedürfnisse hin entwickelt wurden. Alle Zimmer haben einen direkten Ausgang auf großzügige Freibereiche. “Flexible Räume” fangen so manches Bedürfnis nach Arbeitsraum, Raum für Hobbies, Wintergarten etc. ab.
Im Bauteil A finden sich sowohl freifinanzierte Eigentumswohnungen also auch kompakte freifinanzierte Mietwohnungen. Die Westseite ist von durchgängigen Balkonbändern geprägt. An der Ostseite eröffnet sich der Blick auf den hofseitigen Gemeinschaftsgarten. Ein großzügiger Eingangsbereich aktiviert die Nachbarschaftsbildung und schafft ein hohes Maß an Lebensqualität.
Das Wohnangebot umfasst Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen.
Westseitig absorbiert das Balkonband mit vorgehängten Pflanztrögen denn Schall der U-Bahn und bieten zugleich eine üppige Fassadenbegrünung.
Gegen Osten hin lockt der Blick auf den Gemeinschaftsgarten mit seinen runden Kleingärten und einer weitläufigen Streuobstwiese.
Das Wohnangebot umfasst kompakte Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit gut nutzbaren Freibereichen und einem wunderbaren Blick auf den Gemeinschaftsgarten. Wohl proportionierte Räume ermöglichen eine flexible Nutzung (integrierte Home-Office Nischen).
Der nördliche Baukörper zeichnet sich durch eine eigenständige Formensprache aus. Der Südliche bildet ein architektonisches Gegenstück zum angrenzenden Hochpunkt.
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
In Bauteil B setzt sich die zweigeschossige Sockelzone vom Nachbarbau fort. Allen freifinanzierten Eigentumswohnungen werden großzügige Freibereiche in Form von Balkonen oder Loggien vorgelagert. Den Richtung U-Bahn orientieren Wohnungen werden Gartenzimmer als Pufferzone zwischen dem Kern-Wohnbereich und der Gebäudehülle vorgelagert. Die Gänge und Erschließungsräume sind im Wesentlichen natürlich belichtet und weisen eine hohe räumliche Qualität auf. An der Ostseite ensteht ein naturnaher Kinderspielbereich mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten.
Das Wohnangebot umfasst Eins- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen.
Gartenzimmer dienen als Pufferzone Richtung U-Bahn. Die verschiebbaren Glaselemente bzw. Leichtwände werden als Raumteiler angeordnet und ermöglichen zum einen eine vielfältige Nutzung und regulieren gleichzeitig das Raumklima.
In der Heizperiode kann im Gartenzimmer die Raumtemperatur optional auf etwa 16 – 18°C abgesenkt werden. Damit werden dort im Sinne einer Veranda auch andere Nutzungen sowie eine begrenzte Heizenergieeinsparung ermöglicht.
Im Sommer werden die Gartenzimmer so wie der Rest der Wohnung durch die Bauteilaktivierung mitgekühlt. Außenliegenden Abschattungselemente verhindern eine Überhitzung der großzügig verglasten Pufferzone.
2 Zimmer Grundriss
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
2 Zimmer Grundriss
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
2 Zimmer Grundriss
Typ B
Wohnfläche xx,xx m2
Freifläche xx,xx m2
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